ساخت ۲۰۰ هزار واحد در حکیمیه، چیتگر، تهرانسر و پردیس

 

رئیس انجمن انبوه سازان مسکن از طرح ویژه ساخت ۲۰۰ هزار مسکن برای تهرانی ها در چهار منطقه حکیمیه، چیتگر، تهرانسر و پردیس با تسهیلات ۲۵ میلیون تومانی خبر داد.

ایرج رهبر در گفت وگو با خبرنگار اقتصادی خبرگزاری فارس افزود: با وزارت راه و شهرسازی باید برای ساخت این ۲۰۰ هزار واحد مسکونی قرارداد بسته شود چرا که زمین در اختیار این وزارتخانه است که البته بخشی از این قرارداد که مربوط به پردیس و در حدود ۷۰ هزار واحد مسکونی است بسته شده است.

وی افزود: اگر زمین این مناطق یاد شده در تهران آزاد شود عملیات احداث آن نیز آغاز می شود.

رهبر اضافه کرد: اگر زمین ها آزاد شود امسال ساخت این ۱۳۰ هزار واحد مسکونی در سه منطقه حکیمیه ، چیتگر و تهرانسر نیز آغاز می شود.

رئیس انجمن انبوه سازان مسکن تأکید کرد: مطمئنا با آغاز ساخت این ۲۰۰ هزار واحد مسکونی قیمت مسکن در تهران به خوبی کنترل خواهد شد و می توان از جهش قیمت مسکن جلوگیری کرد.

رهبر گفت: زمانی که تهران با افزایش قیمت مواجه می شود سایر شهرستان ها نیز متأثر از تغییرات قیمتی در تهران قیمت ها را تغییر می دهند و زمانی که قیمت مسکن در تهران کنترل شود قیمت مسکن در سایر شهرستان ها نیز با ثبات ادامه می یابد.

وی در پاسخ به این سؤال که این واحدهای مسکونی قرار است به چه قیمتی احداث شود گفت: در این واحدهای مسکونی چون از امکانات بهتری استفاده خواهد شد تا حدودی قیمت ساخت این واحدهای مسکونی بالاتر خواهد بود اما به هر حال فکر می کنم با متری ۴۰۰ تا ۴۵۰ هزار تومان قرارداد بسته شود.

وی ادامه داد: برای ساخت این واحدهای مسکونی نیز از دولت برای هر واحد مسکونی ۲۵ میلیون تومان تسهیلات دریافت خواهد شد.

*طرح تفصیلی ساخت و ساز را کاهش می دهد

رهبر با بیان اینکه طرح تفصیلی تهران بر روند ساخت و ساز تأثیر منفی یا مثبت خواهد گذاشت، گفت: طرح تفصیلی تهران مطمئنا آمار ساخت و سازها را در تهران کاهش می دهد.

وی افزود: مطمئنا کاهش میزان واحدهای ساخت و ساز شده در طرح تفصیلی تأثیر زیادی بر روی قیمت ها خواهد گذاشت و قیمت واحدهای مسکونی کلنگی کاهش و از سوی دیگر قیمت آپارتمان به دلیل کاهش عرضه افزایش خواهد یافت.

وی تأکید کرد: باید اعطای تراکم در طرح تفصیلی جدید به گونه ای در تهران تقسیم شود که آمار ساخت و ساز کاهش نیابد.