۱۰۰ هزار واحد مسكونی امسال تسهیلات نوسازی دریافت می كنند

در حالی كه شاهد نوسازی هزار و ۴۰۰ هكتار بافت فرسوده در سال ۹۰ بوده ایم، تسهیلات سال ۹۱ در مرحله ی اول ۱۰۰ هزار واحد مسكونی را شامل می شود.

به گزارش خبرنگار مسكن خبرگزاری دانشجویان ایران (ایسنا)، مجید كیان پور _ معاون وزیر راه و شهرسازی و مدیر عامل شركت مادر تخصصی عمران و بهسازی شهری ایران ـ درباره ی عملكرد این شركت در سال ۹۰ اظهار كرد: عملكرد این شركت در دو مقوله راهبردی و هدایت نوسازی در بافت فرسوده و حمایت از توانمند سازی در سكونت های غیررسمی در بافت های حاشیه ی كنار شهرها بوده است.

وی ادامه داد: در كشور ما ۷۲ هزار هكتار بافت فرسوده شهری در ۴۶۱ شهر شناسایی شده كه تا سال ۸۴ كار نوسازی ۹۰۰ هكتار از این بافت ها انجام شده است.

كیان پور با بیان این كه بین سال های ۸۴ تا ۸۹، چهارهزار و ۵۰۰ هكتار بافت فرسوده توسط سرمایه گذاران بخش خصوصی و شهرداری ها بازسازی شده است، گفت: در سال ۹۰ حدود ۱۱۳ واحد، پروانه نوسازی بافت های فرسوده را دریافت كردند كه صدور این پروانه ها از رشد ۳۷ درصدی نسبت به سال ۸۹ برخوردار بوده است.

معاون وزیر راه و شهرسازی ادامه داد: از این ۳۷ درصد كه در قالب ۱۱۳ واحد پروانه نوسازی دریافت كرده اند، حدود ۷۵ هزار واحد از تسهیلات بانكی استفاده كرده اند و شاهد نوسازی این ۱۱۳ واحد در وسعت هزار و ۴۰۰ هكتار بوده ایم كه با توجه به حمایت دولت در این مورد، هیچ گونه محدودیتی در پرداخت تسهیلات وجود نداشته است.

وی در ادامه با بیان این كه تسهیلات بانكی كه براساس سود ۱۲ درصد به این واحد های صنعتی، نیمه صنعتی و غیرصنعتی پرداخت می شده است، گفت: تسهیلات بانكی به واحد های صنعتی ۲۵ میلیون تومان به واحد های، نیمه صنعتی ۲۲ میلیون تومان و به واحد های غیرصنعتی ۲۰ میلیون تومان است.

وی با تاكید بر این كه حدود شش هزار انبوه ساز در كشور فعالیت می كنند، تصریح كرد: حدود ۱۰ درصد از واحد هایی كه به بازار عرضه می شوند، از واحد های نوسازی در بافت های فرسوده هستند و سهم قابل توجهی در بازار مصرف از واحد های موجود در بافت فرسوده است.

كیان پور درباره ی برنامه های سال ۹۱ نوسازی بافت های فرسوده شهری اظهار كرد: در سال ۹۱ برنامه ی نوسازی حدود ۱۲۰ هزار واحد مسكونی در كشور تدارك دیده ایم كه طی ۱۲ ماه این واحد ها افتتاح می شود.

معاون وزیر راه و شهرسازی درباره سكونت های غیررسمی گفت: به استثنای مراكز استان ها، در سكونت های غیررسمی در چند شهر بالای ۱۵۰ هزار نفر جمعیت طرح مطالعاتی در ستاد ها را برای توانمند سازی این سكونت ها تدارك دیده ایم.

وی ادامه داد: با كمك بانك جهانی كار نوسازی و بهسازی سكونت های غیررسمی پنج شهر بندر عباس، زاهدان، كرمانشاه، سنندج و تبریز در حال انجام است.

كیان پور در این باره افزود: این طرح ها در ابتدا در این پنج شهر به صورت آزمایشی در قالب طرح های بهداشتی، درمانی، آموزشی، ورزشی و … انجام شده است به طوری كه حدود ۵۴ پروژه از سال ۸۴ تاكنون اجرایی شده است.

وی درباره عمده ترین دستاورد های شركت مادر تخصصی عمران و بهسازی شهری ایران در ساماندهی و توانمند سازی سكونت های غیررسمی گفت: واضح شدن نقاط فراموش شده شهری و حساس سازی مدیریت شهری در جهت توجه به این نقاط، تدوین رویكرد ساماندهی و توانمند سازی سكونت گاه های غیررسمی با دیدگاه شهر نگر، تصویب سند ملی توانمندسازی و ساماندهی سكونتگاه های غیررسمی، تشكیل ستاد ملی و ستاد های استانی توانمند سازی و ساماندهی این سكونتگاه ها، از جمله این دستاوردهاست.

كیان پور ادامه داد: از دیگر دستاورد های این شركت لحاظ كردن موضوع سكونتگاه های غیررسمی و طرح جامع مسكن با هدف پاسخگویی به نیاز مسكن اقشار كم درآمد، تدوین و تصویب مصوبه مشترك شورای عالی شهرسازی و معماری و ستاد ملی توانمند سازی سكونت های غیررسمی، همكاری های بین المللی با بانك جهانی در خصوص ساماندهی این سكونتگاه ها در پنج شهر كشور و پایدار كردن ردیف اجرایی جهت اجرای طرح های توانمند سازی سكونت های غیررسمی است.

معاون وزیر راه و شهرسازی با بیان این كه حدود ۲۳ هزار پروانه بافت فرسوده در سال ۸۹ به حدود ۴۴ هزار پروانه در سال ۹۰ رسیده است، بیان كرد: رشد ۸۷ درصدی صدور پروانه ی این بافت ها علاوه بر این كه توجیه اقتصادی دارد، فضا را برای سرمایه گذاری انبوه سازان ایجاد می كند و تاكنون نیز سه هزار و ۲۷۵ میلیارد تومان سرمایه گذاری شده است.

وی درباره پرداخت وام ودیعه مسكن اظهار كرد: امسال پرداخت این وام ها به روش دیگری انجام و به دو هزار از طریق بانك های عامل وام ودیعه ی مسكن پرداخت می شود كه به ازای هر واحد چهار میلیون تومان در نظر گرفته شده است.

كیان پور درباره املاك فاقد سند یا بلاصاحب گفت: براساس ماده ۹ قانون حمایت برای حل وفصل مشكلات سند های املاك فاقد سند یا بدون صاحب یك هیات تشخیص برای رسیدگی به آنها تشكیل و پس از جمع آوری رای اعضا در صورتی كه اعتراضی به رای نشود لازم الاجرا است، در غیر این صورت به داد گاه های تجدیدنظر ارسال می شود.

معاون وزیر راه و شهرسازی در پایان درباره ی طرح های ماندگار با تاكید بر این كه سه هزار و ۲۶۸ هكتار بافت فرسوده مصوب در مناطق ۲۲ گانه شهر تهران گفت: پنج درصد از سطح شهر تهران بافت فرسوده است و براساس قانون، وزارت راه و شهرسازی و شهرداری تهران مكلف هستند براساس مشاركت حداكثری مردم طرح های ماندگار را اجرا كنند.