قیمت خرید و فروش هر مترمربع زمین كاهش یافت

تهران- میانگین قیمت خرید و فروش هر مترمربع زمین یا زمین ساختمان های مسكونی كلنگی معامله شده از طریق بنگاه های معاملات ملكی در كشور در نیمه نخست سال 1390 یك میلیون و 904 هزار ریال بود كه نسبت به نیمه دوم سال 1389، 58 درصد كاهش یافته است.

به گزارش روز دوشنبه ایرنا، بر اساس نتایج ‘طرح جمع آوری اطلاعات قیمت و اجاره مسكن در نقاط شهری كشور در نیمه نخست سال 90’ كه از سوی مركز آمار ایران منتشر شده ، كاهش قیمت زمین نسبت به دوره قبل به دلیل كاهش سهم معاملات در شهرهای بزرگ در مقایسه با شهرهای كوچك است.

این گزارش می افزاید: میانگین قیمت خرید و فروش هر مترمربع زمین یا زمین ساختمان های مسكونی كلنگی معامله شده از طریق بنگاه های معاملات ملكی در كشور در نیمه نخست سال 1390 نسبت به زمان مشابه سال قبل از آن ، 25 درصد افزایش داشته است.

در میان استان های كشور، میانگین بالاترین قیمت یك مترمربع زمین یا زمین ساختمان های مسكونی كلنگی معامله شده 9694 هزار ریال(9میلیون و 694 هزار ریال) در استان تهران و پایین ترین آن 549 هزار ریال در استان بوشهر بوده است.

همچنین میانگین كمترین قیمت خرید و فروش یك مترمربع زمین یا زمین ساختمان های مسكونی كلنگی، مربوط به استان كرمان با 36 هزار ریال و بیشترین میزان آن در استان تهران با 78818 هزار ریال(78 میلیون و 818 هزار ریال) بدست آمده است.

**متوسط قیمت خرید و فروش هر مترمربع زیربنای واحد مسكونی

متوسط قیمت خرید و فروش هر مترمربع زیربنای واحد مسكونی معامله شده از طریق بنگاه های معاملات ملكی در سطح كل كشور 8675 هزار ریال(هشت میلیون و 675 هزار ریال) بوده است كه نسبت به نیمه دوم سال 1389 ، 0.4 درصد كاهش و نسبت به نیمه نخست سال مذكور، 24.1 درصد افزایش داشته است.

مقایسه متوسط قیمت در میان استان های كشور نشان می دهد كه بیشترین متوسط قیمت یك مترمربع زیربنای واحد مسكونی معامله شده 18938 هزار ریال(18میلیون و 938 هزار ریال) در استان تهران و كمترین آن 1937 هزار ریال(یك میلیون و 937 هزار ریال) در استان بوشهر بوده است.

از سوی دیگر، كمترین قیمت خرید و فروش هر مترمربع زیربنای واحد مسكونی در معاملات انجام شده در این دوره مربوط به استان بوشهر با 81 هزار ریال و بیشترین میزان آن متعلق به استان تهران با 81966 هزار ریال(81میلیون و 966 هزار ریال) بوده است.

**میانگین اجاره ماهانه بعلاوه سه درصد ودیعه پرداختی

میانگین اجاره ماهانه بعلاوه سه درصد ودیعه پرداختی بابت اجاره یك مترمربع زیربنای مسكونی از طریق بنگاه های معاملات ملكی 41675 ریال(41هزار و 675 ریال) بوده كه نسبت به دوره مشابه سال قبل24.4 درصد و نسبت به دوره قبل 26 درصد افزایش داشته است.

در میان استان های كشور بیشترین متوسط اجاره ماهانه به علاوه سه درصد ودیعه برای هر مترمربع زیربنای واحد مسكونی معامله شده 84064 ریال(84 هزار و 64 ریال) در استان تهران و كمترین آن 11229 ریال(11هزار و 229 ریال) در استان ایلام بوده است.

همچنین، كمترین اجاره ماهانه به علاوه سه درصد ودیعه پرداختی برای هر مترمربع زیربنای مسكونی این دوره مربوط به استان همدان با 1550 ریال(یكهزار و 550 ریال) و بیشترین آن مربوط به استان تهران با 424706 ریال(424 هزار و 706 ریال) بوده است.